Que salario debo tener para pagar la hipoteca
Un estudio de los bancos apuntaba que los jóvenes españoles se independizan a los 30 años. Según la media europea esto son tres años más tarde. Argumentaban que uno de los motivos era la dificultad para comprar a un menor coste y una difícil localización. Está situación no se ha visto beneficiada por el aumento del Euribor, la inflación y el aumento del precio en la vivienda.
¿Que salario debo tener para pagar la hipoteca?
Para realizar este estudio, recopilaron información sobre salarios, el precio medio de viviendas y el coste medio por hogar en diferentes regiones de España. Tuvieron en cuenta el costo de vida en cada región.
Según los cálculos, una pareja u hombre soltero tarda más de 10 años en acumular el dinero para la entrada del inmueble. Para una mujer soltera, se incrementa en más de 15 años. Poniendo como ejemplo que el precio medio de la vivienda en España ronde los 164.390€, y el salario medio neto de una familia sea de 38.000€, el presupuesto que le queda a una pareja es de 400€ al mes.
Tenemos que añadir dos variables a estos cálculos, descontando gastos básicos (más o menos 28.805€) y considerar la mitad de los ingresos restantes (8.664€) se destinen al pago de la entrada.
Resumiendo, una familia tendría que ahorrar 10 años para el pago inicial de la vivienda y 25 años para la hipoteca. Al final les quedan como unos 200€ al mes para destinar a sus ahorros o imprevistos.
Podemos ver que apenas con un sueldo medio, claramente no es asequible pagar una hipoteca para todo el mundo. Para una familia media supone un 75% de su sueldo (luego añadir gastos básicos, por ejemplo, comida).
Depende también de la CCAA donde se encuentre la vivienda. Ejemplo precio medio vivienda por CCAA:
